住宅ローンを借りて返すために守るポイントについて

住宅ローンを借りて返すために守らなければならないポイントについて紹介しています。

土地はどうしたらいい?

土地につきましては、土地をまるごと購入するものと一定期間借りるというものがあります。

そのため、建物と土地は別に考えておいた方がよいでしょう。

まるごと土地を購入する場合はずっと住み続けることができます。

土地を借りる場合は期限がきたら建物を壊して元通りにしなければならない場合もありますので、特に注意をしておかなければなりません。


その中で、住宅ローンを利用する上で考えますと、土地を購入する場合はその分も支払わなければなりません。

土地を借りる場合は土地の賃貸料を地主に支払うことになり、住宅ローンの費用を抑えることができます。

物件を買う上で、土地のことを知っておかなければ、後で慌てることにもなりかねません。

ですので、忘れたころに住宅を手放さなければならないこともあり得るのです。

そのようにならないように、将来のことを考えながら物件は選ばなければならないのです。

 

マンションの場合はどうする?

マンションにつきましても、土地は世帯数で分割した金額を負担しなければならないのか、土地は借りているものなのかで変わってまいります。

マンションでは土地は関係ないと思われがちですが、必ずしもそうではないということをしっかりと認識しておきましょう。

物件を決めていただき、住宅ローンを組んでいただければと思います。

そして、土地のことも含めて考えて、いつまでも住むことができるマイホームで楽しい家庭を築いてもらいたいと思います。


 

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