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新富资本联姻美联物业 跨界合作地产金融业务

时间:2018-01-29 09:05:08.0   来源:新富资本

  1月26日,新富资本和美联物业在新富资本深圳总部“牵手联姻”,签署战略合作协议,共同推进地产与金融业务的协同发展,发挥各自资源优势。新富资本董事长李先林、新富财富管理公司总经理何良、美联集团执行董事兼中国部行政总裁张锦成及美联中国部营运总监兼华南区董事总经理王书权等出席签约仪式。

 

新富资本与美联物业签署战略合作协议

 

  签约仪式上,李先林就新富资本战略定位、业务板块、核心优势等情况作了介绍。与美联物业合作,意味着双方将发挥各自在专业领域的优势,实现资源共享与合作共赢。“跨界合作是时代所驱,美联与新富的合作有共同的客户基础,我们为双方共同的客户群体提供不同的产品和服务,让彼此的产品和服务更上一个台阶。”

 

  据了解,新富资本2013年成立以来,一直深耕地产市场,将地产与金融实现了很好的结合,发行地产基金类型包括传统房地产债权基金、存量资产收购与改造升级、不良资产并购与重组以及物业整体租赁等。凭借在地产领域的专业判断,新富资本敏锐地抓住了一线城市和类一线城市的核心资产投资机会,给投资者带来稳定的投资收益。新富资本相关人士透露,截止目前,其累计发行地产基金30余只,发行规模超110亿元。

 

  美联物业作为一家地产代理中介公司,仅在深圳就拥有上百家门店,业务范围涉及一二手住宅、写字楼、商铺招商等。而地产和金融是最息息相关的产业,在房地产市场严格调控的市场环境下,实现资源整合,更能凸显金融机构与地产企业的合作价值。“新富可以为美联物业走向全国,做强做大提供更全面的金融策略和投研资讯支持,同时美联物业在地产领域积累的销售、运营等经验,也能支持新富资本走向全国,承接更多更好的项目。”李先林表示。

 

新富资本董事长李先林在签约仪式上发表讲话

 

  2017年中国房地产市场经历了一轮“强势去库存”,2018年初,多省份发布的政府工作报告都聚焦了楼市调控,其中租购并举成为高频词,同时分类调控思路渐趋深入,热点城市趋向“稳房价”、三四线城市坚持“去库存”的政策导向更趋明朗。对于地产中介及金融机构来说,热点城市的存量资产运营、不良资产的并购与重组、租赁将是未来投资机会的聚焦区,这也是新富资本与美联物业合作的出发点。“未来货币贬值的预期,意味着投资金融产品和房地产市场,将是唯一出路,这个出路也给美联和新富带来很大的商机。未来,美联将在除香港以外的内地华南、西南、北京等地有更大的发展,与新富的合作也意味我们的产品和服务会更加多元化。” 张锦成在签约仪式上透露。

 

美联集团执行董事兼中国部行政总裁张锦成在签约仪式上发表讲话

 

  据中国市场报告网发布的2018年版中国房地产金融市场现状调研与发展前景分析报告,在房地产行业低潮期与房地产金融创新的背景下,中国的房地产金融行业将逐渐进入资产配置时代。李先林认为,“未来在财富管理市场,财富管理与任何人的生活将更息息相关,而与美联物业的合作,除了让新富的财富增长更稳健,更重要的是让客户在选择投资产品时,获得更多的空间。”这也意味着,单纯买房投资或投机都不再是很好的投资方式,未来由专业机构主导的具备金融属性的地产投资产品,将成为更好的资产配置方式。而随着居民财富的增长,房地产金融的需求也具备坚实的增长基础,伴随房地产资产的增加和金融深化的加快,住宅、商铺及租赁行业的证券金融产品将更加丰富。

 

新富资本与美联物业战略签约仪式现场