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新富资本严守风控 务实创新铿锵前行

时间:2016-09-20 09:01:07.0   来源:新富资本

十年风雨几番新,中国私募基金走过十载春秋,从蹒跚起步到爆发式增长,从默默无闻到名扬天下,私募基金已成为中国资本市场的先锋军。而在私募发展大潮之中,新富资本以专业优秀的运作、稳健进取的投资、严格规范的风控为行业发展做出了不可磨灭的贡献,成为一支不容忽视的重要力量。

 

过去的几年,整个金融资产尤其是收益稳健的优质固定收益产品供给出现明显收缩,中国乃至全球步入的资产荒时代。在优质资产极度萎缩的大环境之下,新富资本仍凭借过硬的实力,兢兢业业、严守风控,推出几十款优质固定收益类产品,投资风格稳健,风控扎实,深受投资者信赖和欢迎。

 

截至2016年9月1日,新富资本共发行30款固定收益类产品,固收类产品资产管理规模28亿,覆盖债权基金、物业并购基金、票据基金三大领域。其中有18款产品全部完美兑付,12款产品正在平稳运行中,另有8款产品正在筹备中,共计为投资者创造了1.66亿元的新财富,实现零坏账、零逾期、全兑付。

 

在安全的基础上,新富资澳门威尼斯人娱乐场收益也保持较高水平。数据显示,从2013年到2016年,新富资本固定收益类产品同期平均收益率一般高于同期信托2%-3%高于同期国债收益率6%-8%。

 

新富资本将风险控制视为项目的最重要控制要素。针对融资项目,对项目状况、资金用途、抵押担保措施、还款来源、均制定了充分完善的保障措施,保证投资项目、资金、资产安全可控,还款来源充分,追求项目本金及收益安全兑付。对投资项目,除严格控制项目标的本身各关键要素外,对交易过程,实现全程管控,保障项目顺利进行,以期最终实现项目安全退出。

债权基金三弦海上金街债券投资基金为例,该基金的交易对手是中国最大的民营企业家共同体——三弦集团,累计注册资本超过50亿元人民币,负债率很低,从历史沿革和经营现状来看健康指标处于较高水平。该基金的贷款用途是用来支付项目中后期的部分工程款,用途明确。还款来源是销售回款,大部分是返售给股东的,股东都是高净值人群,购买能力高,还款来源确定。且该项目本身就是一线城市上海的黄金地段推出的高品质地产,抵押率很低,抵押担保足值,违约成本很高。

 

新富物业并购基金的投资标的收购成本都远低于市场价,收购价格与物业本身的市场价值之间有足够的差额空间,安全边际大,即使市场出现波动,也有足够的安全缓冲空间。

 

新富资本大部分项目都是深圳核心地段的物业改造,价值提升空间很大。深圳房产的流动性很好,销售回款快。另外还有会有红本物业、股权抵押,交易对手违约成本高,进一步保障项目的安全。

 

新富擅长在特殊时间节点获得优质商业票据。以“恒大票据投资基金”为例,地产商给承建商为主的供应商都使用商业承兑汇票,商票要变现必须在银行有额度。每年农历年之前,很多农民工要拿现金回家过年。而商票很多是半年或者三个月的期限,持有票据的承建商为了提前变现,甚至愿意贴息变现。新富资本把握时机,选择在这个时间节点收购票据,能最大程度保证产品较好的收益。交易对手又是恒大,是中国最大的地产商之一,安全性和收益性可以兼顾。加上票据本身是半年期为主,流动性很强,是很理想的固收类的投资标的。在这种投资标的基础上形成的票据型基金产品是投资者的首选。

 

目前,新富资本已与万科地产、远洋地产、恒大地产集团、天朝实业集团、三弦集团等合作多个地产项目,并投资了景田缔梦园项目、万科金域蓝湾项目、广银大厦项目、罗湖雅馨居项目,项目全部安全退出或顺利运行中。

新富资本稳健的投资和优良的风控也受到了行业、客户的认可和肯定。2015年底,经历中国股市大起大落之后,在证券时报主办“2015中国阳光私募金长江奖”评选颁奖典礼上,新富资本仍凭借稳健进取的投资、严格规范的风控,受到了评选委员会的一致认可,被授予“卓越风控阳光私募基金产品”重量级奖项,备受行业瞩目。

 

所有荣誉、所有成功已成为历史,新富资本从不留恋过去的辉煌。未来,新富资本将继续发扬“务实创新 稳健创富 共创共享”经营理念,为市场提供更多安全性高、收益稳定的优质产品,迎着“资产管理行业百年老店”的目标铿锵前行!